1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市多摩区
56.0万円/㎡
前年比+13.2%
コスモ登戸シティフォルム
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
5,711万円
58.6万円/㎡
3,925
5,116
6,306
7,497
AI査定結果
推定相場価格
5,711万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,116万円〜6,306万円
52.5万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ登戸シティフォルム
6,480万円（66.5万円/㎡）/ 7階 / 97.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 6,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,299万円 | 74.8万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,499万円 | 77.7万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 7,480万円 | 76.8万円 | 7階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,599万円 | 79.1万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 5,899万円 | 83.3万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | コスモ登戸シティフォルム 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 6,480万円 | 66.5万円 | 97.4㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅7分 | 5,280万円 | 62.4万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 4,980万円 | 51.7万円 | 96.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 4,380万円 | 53.9万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/11 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ中野島 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅6分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/19 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅6分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/29 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 4,250万円 | 57.0万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/14 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/24 | 生田ビューフォルム 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.61㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/21 | レリアコート中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/27 | ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅16分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/06 | ルネステージ登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 5,980万円 | 76.8万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/12 | 宿河原パークハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅10分 | 5,480万円 | 63.8万円 | 85.86㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市多摩区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して18.8%割高です。
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ミオカステーロ稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
南武線 / 稲田堤駅 徒歩 5分
2003年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
コスモ稲田堤ガーデンフォルム
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
南武線 / 稲田堤駅 徒歩 8分
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小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩 3分
1987年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
神奈川県川崎市多摩区菅馬場一丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩 8分
2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造