1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市多摩区
58.7万円/㎡
前年比+4.5%
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コスモ登戸シティフォルム
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 77.86㎡の場合
相場
5,402万円
69.4万円/㎡
3,372
4,725
6,079
7,432
AI査定結果
推定相場価格
5,402万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,725万円〜6,079万円
60.7万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ登戸シティフォルム
5,480万円（70.4万円/㎡）/ 2階 / 77.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 5,480万円 | 70.4万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 6,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 97.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 6,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,299万円 | 74.8万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,499万円 | 77.7万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 7,480万円 | 76.8万円 | 7階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,599万円 | 79.1万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 5,899万円 | 83.3万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 57.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 56.2万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 4,200万円 | 60.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 4,100万円 | 57.9万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 4,300万円 | 60.7万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 4,450万円 | 64.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,500万円 | 64.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は57.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | コスモ登戸シティフォルム 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 5,480万円 | 70.4万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/01 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,790万円 | 59.7万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,499万円 | 55.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/26 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/04 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅7分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/26 | マイキャッスル稲田堤六番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 4,380万円 | 54.4万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/22 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/22 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 3,450万円 | 54.0万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ中野島 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅6分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/27 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/16 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅7分 | 3,480万円 | 56.6万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/28 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/17 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/14 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/01 | マイキャッスル登戸 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅15分 | 3,999万円 | 66.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 3,999万円 | 63.0万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | マイキャッスル中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション登戸第6 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅9分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市多摩区では4.5%上昇しています。
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2002年築 / 5階建 / 93戸 / RC造